Ατζέντα Μεσίτη Ακινήτων Ακίνητα, πελάτες, επισκέψεις και αμοιβές σε ένα σημείο – πάντα πρόχειρα, τη στιγμή που τα χρειάζεστε.

Αμέσως μετά την πληρωμή σας έρχεται ένα email με τον σύνδεσμο λήψης: μέσα είναι η διαδραστική Ατζέντα Μεσίτη Ακινήτων με τα έτοιμα μηνύματα και τον πρακτικό οδηγό, και στον φάκελο «Δώρα» τα δώρα – μπροσούρες και φέιγ βολάν στο Canva, έντυπα για υπογραφή και το υπολογιστικό φύλλο «Ακίνητα, πελάτες και εντολές». Χωρίς αποστολή και χωρίς αναμονή. Αν το email δεν έρθει, κοιτάξτε πρώτα στα ανεπιθύμητα.

Αν ξέρετε να στέλνετε μήνυμα στο Viber, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα. Ανοίγετε, γράφετε, αποθηκεύετε. Χρειάζεστε μόνο μια δωρεάν εφαρμογή, που την κατεβάζετε σε ένα λεπτό – στην αρχή της ατζέντας θα βρείτε οδηγίες βήμα βήμα. Τα πρότυπα τα ανοίγετε στο δωρεάν Canva.

Λίγα λεπτά. Γράφετε τα στοιχεία του γραφείου («Το γραφείο μου») και μετά προσθέτετε τα πρώτα ακίνητα και τους πρώτους πελάτες. Η ατζέντα δεν έχει τυπωμένες ημερομηνίες, οπότε ξεκινάτε όποτε θέλετε. Το Γρήγορο ξεκίνημα σε πέντε βήματα σας οδηγεί σε όλα αυτά.

Ναι, αν μεσολαβείτε σε πωλήσεις ή ενοικιάσεις ακινήτων – σε μεσιτικό γραφείο, ως συνεργάτης ή με δική σας ατομική επιχείρηση – ή αν έχετε ένα μικρό μεσιτικό γραφείο (ΙΚΕ, ΟΕ). Δεν έχει σημασία αν λέτε τον εαυτό σας μεσίτη ακινήτων, κτηματομεσίτη ή σύμβουλο ακινήτων. Στην καρτέλα του ακινήτου υπάρχει χώρος για το είδος της εντολής και για το πότε λήγει, και ο οδηγός συνοψίζει τους κανόνες που ισχύουν στην Ελλάδα: σύμβαση μεσιτείας, αποκλειστική εντολή, δελτίο υπόδειξης, Κτηματολόγιο, ΠΕΑ και ξέπλυμα χρήματος. Για την Κύπρο ισχύει άλλη νομοθεσία, οπότε εκεί ο οδηγός δεν καλύπτει το νομικό μέρος.

Ναι. Η ατζέντα είναι το προσωπικό σας πρόγραμμα και σημειωματάριο: η εβδομάδα, οι επισκέψεις, οι πελάτες που πρέπει να πάρετε τηλέφωνο και οι αμοιβές – πάντα πρόχειρα, και χωρίς internet. Αν δεν έχετε CRM, για αρχή η ατζέντα αρκεί και περισσεύει.

Όχι. Η σύμβαση μεσιτείας είναι έγγραφη, την υπογράφουν και τα δύο μέρη και πρέπει να έχει όσα ορίζει ο νόμος (ΑΦΜ και των δύο μερών, αριθμό ΓΕΜΗ του μεσίτη, ακίνητο, αμοιβή). Γι’ αυτό είναι καλύτερα να τη συντάξετε ή να την ελέγξετε με δικηγόρο, ώστε να ταιριάζει και στον τρόπο που δουλεύετε. Στα δώρα έχετε τα έντυπα της καθημερινής δουλειάς: Καρτέλα ακινήτου, Δελτίο υπόδειξης ακινήτων και Πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής.

Ναι. Το υπολογιστικό φύλλο «Ακίνητα, πελάτες και εντολές» λειτουργεί και στα δωρεάν Υπολογιστικά φύλλα Google, και αν έχετε Excel, ανοίγει κι εκεί. Τα ποσά της πρότασης συνεργασίας τα υπολογίζει το φύλλο. Στην ατζέντα, αντίθετα, τίποτα δεν υπολογίζεται αυτόματα: τα σύνολα τα γράφετε εσείς. Ούτε για την ατζέντα ούτε για τα έντυπα χρειάζεστε πρόγραμμα επί πληρωμή.

Όχι. Τα πρότυπα χρησιμοποιούν μόνο δωρεάν στοιχεία, οπότε αρκεί ένας δωρεάν λογαριασμός Canva.

Ναι, σε A4 οριζόντια, και τυπώνεται καθαρά σε οποιονδήποτε εκτυπωτή. Μπορείτε να δουλεύετε στην οθόνη και να εκτυπώνετε μόνο όσα χρειάζεστε: την εβδομάδα, μια καρτέλα ακινήτου ή τη λίστα των επισκέψεων. Εκτυπώνονται επίσης τα έντυπα, καθώς και οι μπροσούρες και τα φέιγ βολάν από το Canva.

Όχι. Η ατζέντα δεν έχει τυπωμένες ημερομηνίες: αποθηκεύστε ένα κενό αντίγραφο και ξεκινήστε από την αρχή όποτε θέλετε. Αγοράζετε ατζέντα, όχι ημερολόγιο με ημερομηνίες.

Εφάπαξ πληρωμή. Χωρίς συνδρομή, χωρίς ανανέωση και χωρίς εκπλήξεις. Πληρώνετε μία φορά, την κατεβάζετε και αυτό ήταν.

Ναι. Αν χρειάζεστε τιμολόγιο, γράψτε μας στο email με τα στοιχεία της επιχείρησης: info@marianikolaou.com.

Όχι. Η αγορά δίνει προσωπική άδεια χρήσης, μόνο για εσάς: κάθε συνεργάτης που θέλει να τη χρησιμοποιεί αγοράζει τη δική του ατζέντα. Για οποιαδήποτε απορία, γράψτε μου στο info@marianikolaou.com.

Γράψτε μου στο info@marianikolaou.com και σας απαντώ μέσα σε 1–2 εργάσιμες ημέρες. Μιλάτε απευθείας μαζί μου, όχι με τηλεφωνικό κέντρο. Στις περισσότερες απορίες απαντά ήδη το Γρήγορο ξεκίνημα στην αρχή της ατζέντας: πλοήγηση, αποθήκευση και εκτύπωση.